Недвижимость на Самуи

Самуи – один из самых красивых островов Таиланда. Это популярный курорт у туристов, релокантов и инвесторов – покупка недвижимости не только способ обустроить жилье в Тае, но и выгодное вложение.

Купить квартиру или дом на Самуи: выгодно ли это

Покупка недвижимости на острове Самуи может быть выгодной инвестицией, особенно с учетом растущей популярности этого направления среди туристов и экспатов. Вот основные плюсы такого вложения:

1. Высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Квартиры и дома на Саму стабильно растут в цене. За последние 10 лет стоимость стабильно росла на 6-10% в год.
2. Стабильный доход от аренды. Самуи — один из самых красивых и популярных островов Таиланда, но при этом это более дорогой курорт, по сравнению с Пхукетом или Паттайей. Здесь гораздо больше состоятельных туристов. Виллы и апартаменты с видом на море особенно востребованы среди состоятельных арендаторов
3. Привлекательность для долгосрочного проживания Остров популярен среди экспатов и цифровых кочевников благодаря своей природной красоте и спокойной атмосфере. Это создает спрос на долгосрочную аренду среди обеспеченных специалистов.
4. Стабильная экономика Таиланда. Таиланд — одна из самых развитых стран Юго-Восточной Азии с устойчивой экономикой. Инвестиции в недвижимость здесь считаются безопасными.
5. Возможность получения вида на жительство. Покупка недвижимости на сумму от 10 миллионов батов может дать право на получение долгосрочной визы или вида на жительство в Таиланде.

Чтобы выбрать правильную локацию на острове и подобрать подходящую квартиру, виллу или кондо для покупки – обращайтесь в Thai.Pro. Мы знаем все, о рынке недвижимости на Самуи.

Сколько стоят квартиры и виллы на Самуи

Стоимость недвижимости на острове Самуи зависит от типа объекта, его расположения, площади, состояния и близости к пляжу. Вот примерные цены на разные типы недвижимости.

Квартиры и кондо (апартаменты)

Небольшие студии или однокомнатные квартиры в простых жилых комплексах можно купить по цене от 2 до 4 миллионов батов, в рублях – от 5,6 млн.

Современные апартаменты с одной или двумя спальнями в хороших комплексах с бассейном и инфраструктурой обойдутся в 3–8 миллионов батов  

Апартаменты с видом на море, в элитных комплексах с полным набором удобств, как фитнес-зал, спа и охрана могут стоить 8–15 миллионов батов.

Виллы и дома

Купить небольшую виллу с 2–3 спальнями, расположенную вдали от пляжа, можно по цене от 5 до 10 миллионов батов.

Виллы с 3–4 спальнями, бассейном и хорошим расположением – близко к пляжу или с видом на море, стоят 10–20 миллионов батов.

Роскошные виллы с 4–5 спальнями, собственным бассейном, прямым доступом к пляжу и современным дизайном могут стоить 20–50 миллионов батов и выше.

Коммерческая недвижимость

Небольшие коммерческие объекты в туристических зонах на Самуи можно купить по цене от 5 до 15 миллионов батов.

Готовый бизнес, например, отель или гестхаус, обойдется в 20–50 миллионов батов и более, в зависимости от размера и местоположения.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости на Самуи

Близость к пляжу, например, Чавенг, Ламаи или Бопхут значительно увеличивает стоимость. Вид на море или горы также делает недвижимость дороже.

Новостройки или объекты после ремонта стоят дороже. Наличие бассейна, парковки, охраны, фитнес-зала и других удобств также повышает цену.

Районы с развитой туристической инфраструктурой – ресторанам, магазинам, развлечениями более привлекательны для инвестиций.

Примеры цен в популярных районах Самуи

Купить квартиру или виллу на Самуи в разных районах можно за абсолютно разную стоимость:

1. Чавенг – один из самых популярных пляжей. Цены на виллы и апартаменты здесь выше среднего. Например, вилла с 3 спальнями может стоить 15–25 миллионов батов.
2. Бопхут – более спокойный район с хорошей инфраструктурой. Виллы здесь стоят 10–20 миллионов батов.
3. Ламай – популярный, но менее дорогой, чем Чавенг. Цены на апартаменты начинаются от 3 миллионов батов.
4. Мэнам – тихий и спокойный район. Виллы здесь могут стоить 8–15 миллионов батов.

Дополнительные расходы:

• При покупке недвижимости нужно учитывать налог на передачу собственности (2%), регистрационный сбор (1%) и другие.
• Если объект сдается в аренду, потребуется оплачивать услуги управляющей компании, коммунальные услуги и ремонт.

Недвижимость на Самуи можно купить абсолютно по разной цене, что делает остров доступным для разных категорий инвесторов. Однако важно учитывать, что самые выгодные инвестиции — это объекты в премиум-сегменте или недвижимость в популярных туристических зонах, которые могут приносить стабильный доход от аренды.

Купить недвижимость на Самуи иностранцу

Команда Thai.Pro обеспечивает полное сопровождение на всех этапах покупки недвижимости на Самуи: от подбора идеального объекта, проверки юридической чистоты и оформления сделки до получения ключей и дальнейшего управления имуществом. 

Мы в Thai.Pro помогаем с оформлением документов, консультируем по налоговым и юридическим вопросам, гарантируя своим клиентам комфорт и безопасность на каждом этапе покупки квартиры, апартаментов, кондо, виллы или дома на Самуи.